Quel est le meilleur procédé de pose : “à sec” ou “scellé” ? Quels sont les tarifs ? Suivez le guide…
Le prix d’un faitage de toiture est un élément crucial à prendre en compte lors de la rénovation ou de l’installation d’une couverture. En fait, il garantit l’imperméabilité entre les pans du toit. Traditionnellement, les tuiles faîtières étaient scellées à la chaux, puis au mortier, pour assurer cette protection. Cependant, une technique plus moderne et avantageuse, appelée pose “à sec” avec closoir, a émergé et est de plus en plus utilisée en raison de ses nombreux atouts.
La pose scellée
C’est la technique traditionnelle mais elle a le désavantage, comme tout scellement, de ne pouvoir accompagner les “déformations” de la charpente, celle-ci “vivant” et “bougeant” continuellement. Ainsi, le scellement craque et de l’eau s’introduit, rendant obligatoire des travaux de rénovation. Etant donné que les réparations ne peuvent s’effectuer éparsement mais sur toute la longueur du faitage, la facture peut s’avérer coûteuse !
La pose scellée présente certains avantages :
- Esthétique traditionnelle : Elle offre un aspect classique apprécié dans de nombreuses régions.
- Solidité initiale : Lorsqu’elle est bien réalisée, elle assure une bonne étanchéité et une fixation solide des tuiles faîtières.
Cependant, en raison des problèmes liés à la rigidité et aux coûts d’entretien, des méthodes alternatives, comme la pose à sec avec closoir ventilé, sont de plus en plus privilégiées pour leur flexibilité et leur durabilité.
Bien qu’elle assure une étanchéité initiale efficace entre les versants du toit, cette technique présente plusieurs inconvénients :
- Rigidité. Le mortier ne s’adapte pas aux mouvements naturels de la charpente, qui subit des variations dues aux conditions climatiques et au vieillissement. Cette rigidité peut entraîner des fissures dans le mortier, compromettant l’étanchéité et favorisant les infiltrations d’eau.
- Entretien coûteux. Les fissures nécessitent souvent une rénovation complète du faîtage, car les réparations ponctuelles sont rarement efficaces. Le coût de rénovation d’un faîtage scellé est estimé entre 45 et 110 euros par mètre linéaire, pose comprise.
Tarifs d’une rénovation de faitage
La rénovation d’un faîtage scellé implique généralement la dépose des tuiles endommagées et la pose de nouvelles tuiles faîtières. Le coût de cette opération varie en fonction de plusieurs facteurs, notamment la technique utilisée et les matériaux choisis. Voici une estimation des tarifs :
- Technique épousant les mouvances de la charpente.
- Dépose de l’ancien faîtage : entre 15 et 20 euros par mètre linéaire.
- Pose de nouvelles tuiles faîtières : entre 15 et 20 euros par mètre linéaire.
- Passage d’un faîtage scellé à un faîtage à sec : entre 45 et 60 euros par mètre linéaire.
En moyenne, il faut compter entre 45 et 110 euros par mètre linéaire, pose comprise, pour un faîtage scellé. Par ailleurs, le coût de la pose à sec est estimé entre 48 et 165 euros par mètre linéaire, pose comprise.
La pose à sec
Le closoir de faitage et sa pose
